D I C T A M E N

De la Comisión de REGLAMENTO del Honorable Concejo Deliberante de 25 de Mayo, reunida el día 14 de Septiembre de 2026, con el fin de dar tratamiento al Expediente de referencia iniciado por: Departamento Ejecutivo y cuyo motivo es “Convalida el Convenio Urbanístico suscripto entre la Municipalidad de 25 de Mayo y los Sres. Iván Andrés María Morosi y Mario César Farace, cuyo objeto es el desarrollo de un proyecto urbanístico bajo la modalidad “Lotes con Servicios”, en el marco de la Ley Provincial Nº14.449 de Acceso Justo al Hábitat y su Decreto Reglamentario Nº1062/2013.”

Sobre el particular, esta Comisión emite el siguiente

D E S P A C H O

Desde el ámbito de esta Comisión se sugiere al Honorable Cuerpo, la aprobación del siguiente proyecto de:

Resolución

ARTÍCULO 1.º: Devolver las actuaciones al Departamento Ejecutivo Municipal, a efectos de que se confeccione un nuevo proyecto de Convenio Urbanístico entre la Municipalidad de 25 de Mayoy los Sres. Morosi Iván Andrés María y Farace Mario César, que establezca en forma clara, expresa e inequívoca las obligaciones correspondientes al propietario y las obligaciones correspondientes a la Municipalidad.

En caso de corresponder al Municipio las obras actualmente enumeradas en el punto 3 de la Cláusula Segunda, las mismas deberán incorporarse expresamente dentro de la cláusula “OBLIGACIONES DEL MUNICIPIO”.

ARTÍCULO 2.º: Solicitase al Departamento Ejecutivo la siguiente documentación:

a) detalle preciso de las obras y obligaciones que asumirá cada una de las partes;

b) presupuesto o estimación fundada del costo de cada obra que asumirá el Municipio y costo total del compromiso económico municipal;

c) partidas presupuestarias y fuentes de financiamiento previstas;

d) cronograma de ejecución de las obras;

e) valuación de las parcelas correspondientes al 25 % de la superficie neta urbanizable que serán transferidas al Municipio;

f) documentación e informes técnicos exigidos por el artículo 17 del Decreto N.º 1062/13, incluyendo la descripción del modo de ejecución de las obras;

g) informe técnico que determine el régimen aplicable al proyecto conforme al artículo 23 del Decreto N.º 1062/13, particularmente respecto de la provisión de agua potable y eliminación de excretas, teniendo en consideración las superficies parcelarias y el promedio del conjunto, con las intervenciones y certificaciones de la Autoridad del Agua que correspondan;

ARTÍCULO 3.º: De forma.

Firman los concejales:

Cortes         Recalt           Galdós Carrizo            Squillaci           Zarza